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洛阳中德科技园

  • 行业:
  • 类型:
    产业园区
  • 级别:
    市级
  • 区域:
    洛阳-
  • 地址:
    伊滨经开区科技大道与兴隆街交叉口西南角
  • 电话:
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洛阳中德科技园 图1

(一)公司背景

福通控股,中原地区真正的产业投资运营商。

公司聚焦专业产业园、飞地产业新城和特色产业小镇三大领域,并多方拓展,涉足高端住宅开发。截至2019年初,集团累计开发运营产业园区面积超过200万平方米,在建和运营产业项目中5个为河南省省级A类重点建设项目,其余也均为市县级重点项目,土地储备超300万平方米,招商资产总额逾百亿。目前建设运营的项目包括郑州中德产业园、金水获嘉产业新城、金水修武特色工业小镇、金水温县新兴科技产业园、袁家村文化旅游产业小镇、金水总部产业园,新乡中德产业园、许昌中德产业园、洛阳中德产业园等。

公司致力提升精细化产业运营模式的核心竞争力,成为专业产业园区运营者,产业小镇深耕者。

洛阳中德产业园,由福通控股集团建设运营,凭借福通控股强大的资金实力,及其自身丰富的产业园建设运营经验,以“与企业共成长”为公司发展理念,为入驻企业打造优美、舒适的生产环境和高效、全方位的服务平台;为政府打造产业平台,创造税收和就业,进而实现公司的快速、持续、稳健发展,将洛阳中德产业园发展成为集园区开发、招商运营、企业服务为一体的产业园区领导品牌。

(二)项目规划

洛阳中德产业园占地500亩,一期规划面积150亩,总建筑面积约12万㎡,产品包括独栋厂房、标准化厂房、联合物流中心,集生产、办公、研发、仓储多功能为一体,同时规划有会展中心、开放实验室、人才公寓、员工餐厅等配套。

(三)区位交通

洛阳中德产业园位于洛阳市伊滨区科技大道与兴隆街交叉口西南角,位于伊滨区核心工业区,伊滨区是国家级经济技术开发区,国家级产城融合示范新区,郑洛新自主创新示范区辐射区,省级产业集聚区,洛阳市城乡一体化示范区的重要组成部分。距G55二广高速伊滨站东2公里。交通网络四通八达,物流运输便利高效。

(四)产品规划

本着全产业链规划理念,项目规划有独栋厂房和标准化厂房两种产品。

独栋厂房

独栋厂房产品为四组团围合式分布,单栋设计3层,一层6米层高,二层三层为3.6米;每栋总面积在750-1900㎡之间;配备承重2吨的独立货梯,设计有独立的装卸货平台,大大提升企业生产运输效率。适用于产品的研发、展示、电商及办公功能。



2、标准化厂房

标准化厂房为一梯两户设计,单栋为5层,满足客户在500-8000㎡之间的面积需求;7.2米超标准层高,充分满足不同行业生产、加工、仓储需求;每栋均规划货运大堂,货车可直接行驶至电梯门口,同时配备3吨承重独立货梯,能够极大方便企业生产运输,提高效率。适用于流水线生产企业、大型仓储物流。



(五)功能分区及交通网络

1、功能分区

园区规划有会展中心、开放实验室、联合物流中心、人才公寓、员工餐厅等。

会展中心

中德产业园规划独立会展中心,为中小企业提供举办各类展览、大小型会议、新产品发布会等活动的场所,让企业足不出园即可进行产品展销、行业交流、客商接待等。

开放实验室

中德产业园与洛阳高校共建“园区开放实验室”及“信息开放实验室”,建立技术分析等平台。

联合物流中心

中德产业园规划5万㎡联合物流中心,设有3个中心出入通道,布有红外线自动报警系统、110联动系统、闭路电视监控系统等安保设施和大型地磅,拥有综合的物流服务功能。一是运输组织功能,二是仓储服务功能,三是信息服务功能,四是行政管理功能。项目已经和金象物流、奥雅物流、肖伟货运和航空物流园达成战略合作,园区投入运营后,将增加德邦物流、长通物流两家物流公司,充分满足企业运输、物流需求。

另外,园区规划有一系列基础配套,满足入园企业的基础需求:人才公寓,为企业人员提供住宿条件;员工餐厅,供入园企业的员工就餐使用,最多可容纳800人同时用餐为园区及外来人员提供周到的生活服务。

2、交通网络

整个园区内部配以快速路、二级道路、组团道路、次要机动车道等四级路网体系,最宽道路宽度为16米;各期厂房之间以快速干道进行联接,二级道路通达各个厂房和办公组团,辅以适当规模的停车场,大幅度提升了园区的物流运转速度,同时提高园区的仓储效率。

(六)运营服务体系

为满足不同规模、不同成长阶段的企业需求,助力企业快速成长,中德产业园充分考量企业发展需要,建立专项服务体系与公共服务体系,为入园企业提供金融服务、商务服务、人才服务、创新服务、配套服务等五大服务平台。

专项服务体系

金融服务平台

针对科技初创型企业、小微企业、中小企业提供具有园区特色的金融投资、上市辅导、大学生创业、股权投资、债券融资等服务。

公共服务体系

商务服务平台

提供政策服务、管理咨询、大数据中心的服务。

人才服务平台

通过专家讲座、企业互访、行业交流、外出考察、人才招聘等形式,提高企业人力资源管理能力,帮助企业成长。

创新创业平台

通过创新驿站和千企百泰为企业提供服务。

配套服务平台

为入园企业提供物业服务、物流服务及其他基础配套服务,让企业更加安全、舒适、高效、节能的工作和生活。

(七)项目建设情况

项目预计2019年9月开工,2010年初厂房主体封顶,规划总建筑面积11万㎡。预计2020年底全部建设完成。

(八)项目招商情况及社会效益

招商进展及社会效益

2019年9月展开招商工作,预计招商企业200家,预计带动新增就业岗位5000余个。

园区将于2020年完全建成,届时中德产业园会成为聚集500余家高新技术企业的一流的现代化综合性产业园,实现年产值30亿元,利税3亿元。

招商行业及入园代表

中德产业园拟招商行业以医疗器械、生物医药、电子电气、五金机电、磨料磨具等行业企业为重点招商对象。



结语

洛阳中德产业园将在党的坚强领导下,迎难而上、开拓进取,主动作为、勇于担当,以企业家精神和工匠精神,主动适应新时期产业聚集发展趋势,主动探索新发展模式,在投融资、优质企业招商引进、产业园科学运营服务等方面有所突破,积极吸引人才、不断学习创新,开创伊滨区产业聚集发展新局面,为加快推进伊滨区成为国家级经济技术开发区建设而奋力前行。

照片
洛阳中德科技园 图1洛阳中德科技园 图2洛阳中德科技园 图3洛阳中德科技园 图4洛阳中德科技园 图5洛阳中德科技园 图6洛阳中德科技园 图7洛阳中德科技园 图8
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