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镇江大禹山开发区

  • 行业:
  • 类型:
    开发区
  • 级别:
    省级
  • 区域:
    镇江-京口
  • 地址:
    镇江市京口区江苏大学北,环大禹山
  • 电话:
  • 传真:
  • 手机:
  • 电子邮件:
    shunqiang189@163.com
镇江大禹山开发区 图1

一、园区概况 
镇江市禹山产业园(全名:大禹山文化创意产业园)位于江苏省镇江市京口区,于2012年9月22日由镇江市象山区管委会和华夏幸福基业股份有限公司签约创办。基地位于镇江老城区西北部,紧临丁卯官塘新城,西南与南山绿核相连,北望长江。项目规划范围东至谷阳北路,南至宗泽路,西至焦山路,北至禹山路,总面积约2.5平方公里。 




二、优势分析 
【区域优势】 禹山项目区位具有稀缺性和独占性,是镇江市区4.2公里范围内,最后一块成规模的工业用地片区。以大市口为中心,向东向西4.2公里范围内,禹山项目是最后一块距离市区较近、规模稍大的工业片区,具有区位的唯一性。 
 【交通优势】 对外交通: 铁路 镇江处于铁路干线沪宁铁路西段;沪宁城际铁路使镇江到上海的时间在约1小时; 京沪高铁将使镇江到北京的时间大约4个小时。 公路 镇江公路总公里为6475公里;沪宁高速公路是江苏省内最便利的高速;润扬长江大桥中国第一、世界第三,贯通南北;312国道、104国道穿城而过。 水运 镇江地处长江和京杭大运河“十字黄金水道”交汇点,全国内河第三大港口。 区域内部: 基地距市政府6km,距区政府2.5km,距镇江站5km,距镇江南站9km。 镇江大路通用机场位于地块向东30公里,目前已获批、规划并启动建设。 
【配套优势】 周边分布有高等院校、政府机构、交通枢纽、住宅及商业,基础配套完善。 高等院校与政府机构 东南方向紧邻江苏大学,西部靠近江苏科技大学;京口区公安分局、人民检察院位于地块边界,区政府距地块2.5公里。 住宅楼盘 宗泽路沿线有优山美地花园、方家湾新村、颐和家园等中高端定位住宅楼盘和大量在建住宅楼盘。 商业店铺 地块西侧,小米山路沿线、宗泽路沿线分布有沿街店铺,满足基本生活需求,距离繁华的大市口市中心也仅有4.2公里路程。 




 三、招商政策 
【产业政策】 基础设施:七通一平,精工标准 大禹山创意产业园严格按照国家级标准规划建设,区内各项基础设施建设完善,全力推动园区的跨越式发展,“七通一平”的精标准有效提升了园区承载能力,完全满足企业生产需求,促使其成为长三角都市圈内最优产业平台之一。 税收政策:企业所得税 从新公司获利年度起,第1-2年内地方财政奖励缴纳所得税额市、区留成部分的100%,第3-5年由地方政府财政奖励缴纳所得税额市、区留成部分的50%。 
【项目价格】 1. 项目报价 根据项目质量一企一政,一事一议。 2. 合同款支付方式 合同款支付方式为3:4:3付款,即:签订入区协议后付款金额为厂房总价款的30%,厂房主体完工后,付款金额为厂房总价款的40%,厂房整体交付并取得产权证后付款金额为厂房总价款的30%。 




四、无忧管家式服务,24小时贴心守候 
大禹山创意产业园下设24小时服务指挥中心,24小时全天候服务。通过“全程无忧式管家服务”,对入驻企业实行封闭式管理,由“企业管家”协助企业处理与政府各部门相关的事宜,为投资者营造温馨的投资环境。 
产业技术平台 园区全面覆盖高端基础设施,搭建智能产业技术支撑平台。 
产业政策平台 搭建完善的政策体系,对园区企业经营管理提供全面的政策指引与扶持。
  产业金融平台 通过园区引导与市场运作相结合、拓宽资金投入渠道与畅通资金退出机制相结合,解决企业的融资问题。
 产业商务平台 搭建产业商务服务平台,整合园区资源,开拓全国市场,发展高新产业。

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镇江大禹山开发区 图1
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